Situé dans les hauts du secteur du Moufia à Saint Denis, ce projet est né d’une volonté de valoriser un terrain familial en y construisant un petit collectif destiné à de la location étudiante.

Le terrain est exigu, particulièrement contraint par des règles d’urbanisme strictes, un recul sur rue augmenté par le projet d’élargissement de la voie d’accès, un accès à conserver en servitude pour les voisins et la proximité de bâtiments classés sur le secteur.

Le projet se forge progressivement, au rythme des échanges maitrise d’ouvrage / architecte et des obtentions d’accords réglementaires nécessaires. Les échanges sont fructueux et donnent naissance à un projet simple dans son organisation, original dans la composition de sa façade sur rue et adapté aux contraintes du site.

Il ne se fera malheureusement pas pour des raisons indépendantes de la volonté de chacun des acteurs même s’il a été abouti dans les études de projet détaillé qui ont eu lieu jusqu’à la Consultation des entreprises.

Je garde un souvenir très positif du travail sur ce petit projet de 4 logements collectifs´ 2 T1 +V et 2 T2+V